Вы наверняка замечали тёмные пятна или белый налёт на стенах. Это сигнал о том, что в помещении постоянно нарушен влажностный режим. Споры грибка есть в воздухе всегда, но чтобы они проросли, нужны три условия: питательная среда, например обои, штукатурка или дерево, температура выше плюс пятнадцати градусов и влажность, которая держится на уровне свыше шестидесяти процентов. Когда все три фактора совпадают, на поверхности появляется видимый очаг, который постепенно проникает вглубь материала. Давайте разберёмся, что именно приводит к таким последствиям.
Что вызывает сырость
Основная причина проблемы: избыточная влага, которой некуда деться. Часто виноваты так называемые мостики холода, это зоны, где стена остывает ниже точки росы, и на ней выступает конденсат. Такие места встречаются в панельных швах, по краям бетонных перекрытий и в углах комнат. Ещё один фактор: вентиляция, которая не справляется со своей задачей. Вытяжные каналы забиваются пылью, жильцы устанавливают герметичные окна без приточных клапанов, и воздух перестаёт циркулировать. Влажность повышают протечки труб в штробах, небольшие трещины в кровле частного дома и даже неправильно утеплённые откосы после замены окон: монтажный шов промерзает и вбирает сырость с улицы.
Где искать очаги
Комнаты с постоянной сыростью первыми оказываются в зоне риска. В санузле вода заполняет мелкие щели в швах плитки, под самой ванной и позади стиральной машины возникают застойные участки. Откосы окон страдают от конденсата на стеклопакетах, особенно в холодные месяцы. В жилых помещениях стоит отставить мебель от внешних стен: за шкафом или диваном воздух почти не движется, а перепад температур помогает колониям разрастаться. На последних этажах многоквартирных домов виной может быть протекающая кровля, тогда как подвалы и кладовые страдают от капиллярного поднятия влаги из фундамента и отсутствия продухов.
Почему это нельзя откладывать
Заражённый участок не остаётся в прежних пределах. Грибница уходит вглубь штукатурки и бетона, разрушая структуру материала: отделка отваливается, швы осыпаются. Споры поднимаются в воздух и расходятся по всем комнатам, раздражая дыхательные пути, что особенно вредно для аллергиков и маленьких детей. Если оттягивать обработку, площадь поражения растёт, и потом восстановить поверхность до исходного вида становится заметно сложнее.
